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| 广州日报 穗首个单位自建房均价2050元 |
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陈嘉陵：我们专门成立了一个班子来筹划这件事，他们分工明确，工作做得很细致。作为企业，都会追求利益的最大化的，但从企业内部来讲，并不是所有的事情都为了赚钱。我们还要讲求事业留人、待遇留人、感情留人，这不是单单从金钱角度讲回报的。我们要打造一个和谐团队，提高职工的积极性、增加集团的凝聚力。大家一起努力，和谐的气氛就出现了，这也是带给企业的一种效益。
记者：从以前的福利分房，到现在的单位自建经济适用房，是不是开历史倒车？
陈嘉陵：肯定不是。经济适用房与福利分房不一样。经济适用房尽管是单位去建，但是从设计、投标、制造成本、工程质量直到售价等各方面已经参与了市场竞争。我认为政府现在允许单位自建房是两全其美的事。第一，它解决了职工的居住问题；第二，经济适用房在一定程度上也可以抑制广州居高不下的房价。这不是开历史的倒车，而是螺旋式上升。
记者：你觉得广钢的经济适用房经验能够在广州市得到推广吗？
陈嘉陵：金鹤苑只是一个开端，将来的企业和单位肯定会比我们做的更好。我们的做法只是一个借鉴，有用的可以采用，不完善的不用采用。如果由企业来自己建经济适用房，要严格控制成本，而且管理和策划等要非常细致，否则很容易出现亏损。一种可行的做法是，在成本的基础上加5%-10%左右的毛利，消化平均的费用，让企业没有损失，职工也受益。
目前，市场的房价居高不下，归根到底还是由供求关系决定的，要想把房价调下来，必须提供更多的廉价房，开发商是不可能这么做的。建经济适用房是一个具体的措施，政府的新政策对于抑制居高不下的房价是一个很好的动作。
记者：以后还会再建经济适用房吗？
陈嘉陵：金鹤苑建好后，很多没有分到房子的职工都希望集团能够再建新的经济适用房。但是目前我们没有地了，而且现在土地使用很严格，不是想盖就能盖的。如果未来有地、政策又允许的话，我们还是可以再盖经济适用房的，那个时候我们会做得更好、更完善，让更多的员工能够改善居住环境。
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