|
| |
 |
网友热评 |
|
|
|
|
| 北京娱乐信报 地产百亿巨鳄再添两家 |
|
|
|
新晋的中海地产日前也表示，2006年集团的全年全国销售额超过120亿元，比2005年的79亿元增长51.8%，全年开发规模比2005年有近一倍的增长，尤其是在高端市场上获利颇丰。而一直是行业“大象级”企业的合生创展，2006年的全国预售金额收入早超过了100亿元，同时在刚刚配股拿到10亿港元之后，合生创展的扩张步伐继续加速，知名投行摩根大通预计其2006年净收入将增长19%，2007年更是大幅增长67%。
作为房地产公司的领军企业，万科集团新近发布的公司2006年度业绩预增公告显示，2006年实现销售面积超过300万平方米，销售金额超过200亿元，可结算资源大幅上升，公司预计2006年可实现净利润数较上年同期将明显增长。
预测：将以大房地产商为主
顺驰中国是最先提出销售过百亿目标的企业，2004年年销售额曾经超过90亿元，现在这个曾被称为扩张最快的房企已经易手。2007年1月26日，路劲基建?穴1098.HK?雪复牌后公告称，路劲基建持有顺驰94.74%的股权，其创始人孙宏斌则持有其余股权。
由此可以看出，房地产企业扩张的过程，实际后面隐藏着很多风险。而早在2004年，著名经济学家、北京大学中国经济研究中心主任林毅夫就指出，“香港上世纪50-60年代大量的小开发商遍地开发，到70-80年代集中在十几个大开发商。我相信内地的房地产企业基本上也是遵循这样的一个发展历程。”
林毅夫还表示，我国房地产业的发展，未来是以大房地产商为主的产业结构。这样的产业结构，我国正在逐渐形成，而且会继续发展。这种产业结构的形成过程中，将面临融资、土地、政府的管制等一系列问题的考验，同时，房地产业自有资金的准备、运作和管理，也不是一件容易的事。
|
|
|
|
|
